无锡:精装房挤压市场 二次装修渐成气候

无锡:精装房挤压市场二次装修渐成气候(郑重声明:中国陶瓷卫浴经销商大数据调研报告是中国陶瓷家居网在中国建筑材料流通协会的指导下,整合多种资源撰写的原创稿,数据还要继续细化和综合,如非中国陶瓷家居网书面授权,不得转载和作为他用。否则将
无锡:精装房挤压市场 二次装修渐成气候

(郑重声明:中国陶瓷卫浴经销商大数据调研报告是中国陶瓷家居网在中国建筑材料流通协会的指导下,整合多种资源撰写的原创稿,数据还要继续细化和综合,如非中国陶瓷家居网书面授权,不得转载和作为他用。否则将保持追究法律责任的权利。)

无锡,地处长三角发达地区,是江苏省重要的瓷砖、卫浴消费市场,经济实力雄厚。中国陶瓷卫浴经销商大数据调研组走进无锡,走访无锡弘阳家居、华夏家居港、中储建材市场等建材市场及部分经销商了解到,今年无锡瓷砖销售整体市场不是很乐观,精装房挤压了很多市场,终端经销商的销售市场被进一步压缩,二次装修成不少经销商的主攻方向。产品方面,大理石瓷砖还是市场主流,但部分产品价格呈现下跌趋势。今年以来,600*1200mm大规格产品在无锡市场特别畅销,成市场新宠。轻奢、现代简约、新中式为市场流行风格。

精装房挤压市场

二次装修成部分经销商主攻方向

金尊玉大理石瓷砖无锡总经销苏光锋表示,今年形势不是很乐观,客户减少了,然后单值又减少了。苏光锋告诉记者,今年以来无锡当地好几家装修公司经营出现问题,甚至倒闭,对他们造成一定影响,现在跟装修公司合作少了,做配套也少了,目前主要销售渠道为家装设计师、异业联盟和老客户转介绍。苏光锋表示,无锡新开楼盘都是精装房,目前精装房与毛坯房比例已各占一半,未来,精装房会占据更高的份额。但另一方面,二次装修也多了起来,苏光锋认为是“时间到了”,二次装修或将迎来“喷发期”,但消费者面对二次装修消费会更加谨慎,对经销商服务要求更高。

金尊玉大理石瓷砖无锡总经销苏光锋(中)

宏宇陶瓷无锡经销商黎振扬告诉记者,去年以来,他们接到二次装修的单子越来越多,去年所占比例大概只有10%左右,今年已达20%以上。黎振扬认为,无锡未来精装房比例将高达70%—80%,新房装修比例将进一步下降,预计5—10年后,新房装修与二次装修会各占一半市场份额。为了进一步维护好、开拓好二次装修市场,黎振扬跟他的团队会经常走进社区搞活动,回访老客户,同时在拥有十几年楼龄的小区里面做推广,因为这里很多房子有二次装修的需求。

宏宇陶瓷无锡经销商黎振扬(右)

新中源陶瓷无锡经销商王瑞金则认为,精装房在未来两年内对经销商影响不大,但两年后就不好说。王瑞金告诉记者,今年上半年的销售额与去年持平,3、4月比去年同期上涨20%,5、6月与去年同时持平,进入7月后,受大环境影响,销售明显下降。据介绍,新中源的主要销售渠道为家装渠道,所占比例高达70%,此外还有异业联盟、工程渠道等。其中,工程方面主要做政府大楼、学校等市政项目。

新中源陶瓷无锡华厦店总经理宋大华(左)、无锡新中源陶瓷经销商王瑞金(中)

大理石瓷砖还是市场主流

600*1200mm大规格产品热销

在无锡,大理石瓷砖还是市场主流,但价格出现下跌趋势,金尊玉大理石瓷砖无锡总经销苏光锋告诉记者,以800*800mm规格产品为例,价格平均下跌了10%。宏宇陶瓷无锡经销商黎振扬也向记者表示,大理石瓷砖产品出现同质化,价格呈下降趋势。新中源陶瓷无锡经销商王瑞金认为,大理石瓷砖价格不是整体下滑,他们部分产品还提价了,就是库存量大的产品就低价甩卖。

记者采访无锡当地多位瓷砖经销商,他们都不约而同地向记者表示,今年以来,600*1200mm大规格产品在无锡市场特别畅销。新中源陶瓷无锡经销商王瑞金向记者透露,800*800mm规格产品和600*1200mm大规格产品是他们的畅销产品,其中600*1200mm大规格产品在所有销售产品中占三成。风格方面,轻奢、现代简约、新中式为无锡市场流行风格。对于更大规格的陶瓷大板,由于运输、铺贴施工难度较大,成本费用也高,在终端市场价格高昂,暂时难以普及,需要相当长一段时间培育、引导消费者进行消费。

经销商数量达2000多家

影响力较大约20家

无锡建材卖场的一大特点,是大大小小的建材卖场都集中在无锡锡沪路上,包括无锡弘阳家居、华夏家居港、中储建材市场、华东装饰城、月星家居、好艺家、锡沪家艺中心等多个专业建材市场。据不完全统计,无锡瓷砖卫浴经销商大大小小有2000多家。华厦家居港是无锡最具代表性的家居卖场,仅华厦家居港一家卖场的瓷砖卫浴品牌已达近百家。尽管各大家居卖场的品牌多有重叠,但综合宏阳家居广场、中储建材市场等卖场以及锡沪路上的瓷砖卫浴门店,无锡市场主流瓷砖卫浴品牌达150家左右,在当地影响力较大的约20家。

在无锡,做得比较好的经销商有马可波罗、惠泉美居(特地、L&D)、新中源、东鹏、冠珠等品牌经销商;在大理石瓷砖方面做得比较好的是简一和金尊玉品牌经销商;现代仿古砖方面做得比较好的是托斯卡纳和ICC品牌经销商。